1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市北区
23.3万円/㎡
前年比-4.3%
ダイアパレス鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町五丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩8分
1998年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 91.87㎡の場合
相場
2,014万円
21.9万円/㎡
1,024
1,684
2,344
3,003
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,344万円
18.3万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス鈴蘭台
1,680万円（18.3万円/㎡）/ 7階 / 91.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,680万円 | 18.3万円 | 7階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 980万円 | 16.8万円 | 6階 | 58.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 980万円 | 16.8万円 | 6階 | 58.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/28 | ヴィルブランシェ菖蒲が丘 神戸市北区菖蒲が丘三丁目 | 田尾寺駅15分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/08 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅23分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.81㎡ | 3LD・K | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/29 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,650万円 | 16.9万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 神戸ヒルズデイズC棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅17分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/09 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 山の街駅21分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/03 | イトーピア神戸藤原台F棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅27分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス北六甲 神戸市北区有野中町三丁目 | 田尾寺駅6分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/20 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/10 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/20 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルイシャトレ西鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町三丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 2,080万円 | 21.6万円 | 96.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 神戸市北区鈴蘭台南町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/21 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルヒル鈴蘭台A棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市北区では4.3%下落しています。